某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方为不影响学生上课,还没有组织验收便直接使用了。使用中,学校发现教学楼存在质量问题,要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,发包方提前使用出现质量问题,承包商不再承担责任。上述纠纷,业主和承包商可以通过何种方式解决?
公路工程分包合同管理案例答案分析题: 1.背景 某大型桥梁工程,发包方(简称甲方)通过邀请招标的方式确定本工程由承包商乙中标,双方签订了施工总承包合同。在征得甲方书面同意的情况下,承包商乙将桩基础工程分包给具有相应资质的专业分包商丙,并签订了专业分包合同。在桩基础施工期间,由于分包商丙自身管理不善,造成甲方现场周围的建筑物受损,给甲方造成了一定的经济损失,甲方就此事向承包商乙提出了赔偿要求。 另外,考虑到桥梁主体工程施工难度高,自身技术力量和经验不足等情况,在甲方不知情的情况下,承包商乙有与一家具有施工总承包一级资质的某知名承包商丁签订了主体工程分包合同,合同约定承包商丁以承包商乙的名义进行施工,双方按约定的方式进行了结算。 2.问题 (1)承包商乙和分包商丙签订的桩基础工程分包是否有效?简述理由。 (2)对分包商丙给甲方造成的损失,承包商乙承担什么责任?简述理由。 (3)承包商乙将主体工程分包给承包商丁在法律上属于何种行为?《公路工程标准施工招标文件》(2009年版)要求承包人对专业分包除了遵守一般规定外,还必须遵守哪些规定?
某施工企业承包一项工程,竣工后未经验收就由发包方提前使用,根据FIDIC条款规定,使用中发生质量问题,应由承包方承担责任。
依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定,下列关于不可抗力风险应由发包方承担的是( )
我国农村最主要、最基本的发包方是谁?()
施工企业在确认项目施工已具备开工条件后,向发包方或监理方提出开工申请。开工报告由发包方项目负责人签发。
工程竣工结算完毕,发包方也已支付完工程款,工期延误得到发包方和监理方的书面同意,事后发包方能否再追究承包方工期违约责任?
某工程项目在招标文件中没有条款表明发包方对材料、设备在采购中进行指定厂家和参与定价,中标后签订的合同是承包方包工包料,但在实际履行中发包方确实对大部分材料指定了厂家,发包方的行为是否对承包方有侵权行为,承包方如何处理?
根据《农村土地承包法》,采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权的,应当报发包方( )。
某分项工程发包方提供的估计工程量1500m3,合同中规定单价16元/m3,实际工程量超过估计工程量10%时,调整单价,单价调为15元/m3,实际经过业主计量确认的工程量为1800m3,则该分项工程结算款为()元。