专有权、共有权和成员权需要分别登记

建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼

业主有权要求公布建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况

选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，是业主大会的权利

甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权

除了企业之间的留置外，留置财产须与债权的发生属于同一法律关系

债权人依合同占有债务人的动产是行使留置权的前提

行使留要权不要求债权清偿期

运输合同的承运人可以在发运地留置货物

当事人可以在合同中明确约定不得留置的财产

房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权

设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿

物权优先于人身权实现

同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿

共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权

甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同

甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

本案应按照相邻关系处理

本案应按照建筑物区分所有权处理

买卖

先占

赠与

树上果实落人邻人院内

抢夺他人财物