2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-29

1、 城市分为单中心城市和多中心城市，是按（　　）来划分的。 （单选题）

A. 城市地形地貌

B. 城市几何形状

C. 城市内部结构

D. 城市人口规模

试题答案：C

2、

物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由（  ）确定。

（单选题）

A. 房地产行政主管部门

B. 房地产建设单位

C. 业主和物业服务企业

D. 业主大会和业主委员会

试题答案：C

3、

下列业主行为中，属于损害他人合法权益的是（  ）。

（单选题）

A. 进行房屋二次装修

B. 饲养一只猫

C. 在公共通道摆放私家物品

D. 封闭阳台

试题答案：C

4、

从背景资料判断，一般情况下，该项目的价格走势将（  ）。

（不定项题）

A. 上升

B. 下降

C. 无法预计

D. 维持稳定

试题答案：A

5、

王某可选择按月等额本息和等额本金还款。关于这两种还款方式的说法，正确的为（  ）。

（不定项题）

A. 等额本息和等额本金还款分别适合于预期收八较稳定和可能逐渐减少的借款人

B. 等额本息还款的月还款额相同，等额本金还款的月还款额是递增的

C. 月还款额中的本金，等额本息还款是逐月递增的，等额本金还款是相同的

D. 在贷款期限相同下，等额本息还款所需支付的利息多于等额本金还款

试题答案：A,D