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金融财会类 | 中级经济师

历年真题

2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题12-04

发布时间: 2020-12-04 05:51:28 发布人:
2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题12-04

1、 房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售,在销售代理合
同期内自己也销售,但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方
式属于() (单选题)

A. 联合代理

B. 独家代理

C. 独家销售权代理

D. 平行销售代理

试题答案:C

2、

关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是(  )。

(单选题)

A. 因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权

B. 土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回

C. 无偿收回划拨建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿

D. 划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

试题答案:A

3、 持“生产观念”的房地产开发企业,处理其开发经活过动详秀稀求之间关态度是( ) (单选题)

A. 企业并发经营的重点是增加产量,不需要考虑消费者需求

B. 企业开发经营的全过程均应以满足消费者需求为重要目标

C. 企业开发经营的重点是增加生产,兼顾消费者需求

D. 企业应当根据消费者的需求数量,以销定产组织开发经营

试题答案:A

4、 关于李某选择利息最少的贷款方案的说法,正确的为(  )   (不定项题)

A. 先用足公积金贷款

B. 先选择商业性贷款

C. 公积金贷款和商业性贷款各半

D. 公积金贷款占60%,商业性贷款占40%

试题答案:A

5、

在还款期内,该项目的预期投资收益率为(  )。

(不定项题)

A. 10.00%

B. 14.57%

C. 20.00%

D. 28.33%

试题答案:B

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