单选题
以下说法错误的是（）。
发布日期：2020-04-11
一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾
工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
试题解析
投资成本
投资成本是固定资产投资项目所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和。其构成为： ①建筑安装工程成本包括建筑安装工程直接费、间接费和独立费等。它与建筑安装工程投资的区别是： 建筑安装工程成本不包含法定利润，而后者则包含利润在内。②设备、工具、器具购置费用。包括达到固定资产标准的设备、工具、器具购置和自制的全部设备、工具、器具费用，其中还包含未达到固定资产标准而作为流动资产处理的部分。③其他费用。包括直接形成固定资产的费用; 应分摊计入新增固定资产的费用; 不增加固定资产的费用;国家规定的计入建设成本的专项费用。
- 中文名
- 投资成本
- 定义
- 固定资产投资项目所耗费的物化劳动和活劳动的货币支出总和
房地
房地，汉语词语，拼音是fáng dì，解释是宋代户部检法所掌事之一部分或房屋及其地基的统称。
- 中文名
- 房地
- 注音
- ㄈㄤˊ ㄉㄧˋ
- 拼音
- fáng dì
- 出处
- 《宋史·职官志三》
产的
产的，汉语词语，拼音是chǎn de，意思是依旧，照样。
- 中文名
- 产的
- 注音
- ㄔㄢˇ ˙ㄉㄜ
- 拼音
- chǎn de
- 释义
- 依旧，照样
标签： 说法
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