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多选题

签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有(  )。

发布日期:2021-11-23

签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的事项有(  )。
A

合同的填写应用钢笔或签字笔

B

合同中关于房屋所在地、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致

C

合同的签约日期及生效日期一定要注明

D

合同的签约人必须是合法的当事人

E

经纪机构为业主出具《房地产价格评估报告》

试题解析

房地产经纪人

房地产经纪人,是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认,依法取得房地产经纪人资格,并经过注册,从事房地产经纪活动的专业人员。根据《房地产经纪管理办法》第九条规定:国家对房地产经纪人员实行职业资格制度,纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。 房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施,原则上每年举行一次。根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》(国发〔2014〕27号)有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求,据国家职业资格证书制度有关规定,房地产经纪人从准入类资格中取消,并于2014年暂停考试。根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知(人社部

中文名
房地产经纪人
证书类别
水平评价类(非准入类)
自律组织
房地产估价师与房地产经纪人学会
外文名
Real Estate Agent Professionals
监管单位
人力资源社会保障部

房屋买卖合同

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

中文名
房屋买卖合同
合同形式
书面形式
属性
一种特殊的买卖合同
外文名
Housing contract
条件
当事人须符合主体资格未违反政策

签订

签订,拼音:qiān dìng,汉语词语,双方订立条约或契约并签字。

中文名
签订
拼音
qiān dìng
反义词
废除 撕毁 废弃
外文名
sign
近义词
签署 订立 签定 缔结
解释
双方订立条约或

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