单选题
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为（ ）元/m2。
发布日期：2021-03-12
3401.36
3398.64
3538.78
3266.67
试题解析
成交价格
成交价格是买卖双方之间实际达成交易的价 格。成交价格主要受国际市场行情制约，同时还与成交额、买卖双方的业务往来关系和商品质量有密切的联系。一般来说，成交额越大，双方关系越密切，成交价格越低; 反之，成交额越小，双方关系越生疏，成交价格越高。而商品质量越好，成交价格越高;商品质量越差，成交价格越低。
- 中文名
- 成交价格
- 包括
- 间接支付给
- 特点
- 不同于发票或合同价格
- 内容
- 买卖申报指令以
估价对象
估价对象：是房地产估价常用术语。指具体估价项目中需要估价的房地产。
- 中文名
- 估价对象
- 实质
- 房地产估价
- 外文名
- subject property
- 待估宗地
- 相对于估价对象
m2
平方米（m²，英文：square meter），是面积的公制单位。定义为边长为1米的正方形的面积。在生活中平方米通常简称为“平米”或“平方”。港台地区则称为“平方公尺”。
- 中文名
- 平方米
- 符号
- ㎡
- 外文名
- square meter
- 学科
- 计量
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