单选题
某写字楼因停车位数量不能满足需要，租金明显低于市场租金，由此造成的该写字楼折旧属于（ ）。
发布日期：2022-06-30
外部折旧
功能落后折旧
功能缺乏折旧
使用磨损折旧
试题解析
写字楼
办公楼，多指配备现代化设施的商用办公楼。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
- 中文名
- 写字楼
- 含义
- 专业商业办公用楼的别称
- 外文名
- office building
- 性质
- 办公楼
车位
车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。
- 中文名
- 车位
- 别名
- 停车位
- 分类
- 免费车位和付费车位
- 外文名
- parking place
- 包括
- 露天场所及室内场所
- 涵义
- 交通术语
租金
租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
- 中文名
- 租金
- 外文名
- rent;rental;rent payable by lessee to lessor
- 拼音
- zū jīn
- 基本解释
- 租赁房屋、物品的金额
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