单选题
企业发生的下列投资性房地产后续支出中，一般应作为资本性支出的是（）。
发布日期：2020-04-13
投资性房地产改建扩建支出
投资性房地产大修理支出
投资性房地产日常修理支出
投资性房地产维护支出
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
生的
生的，汉语词语，拼音是shēng de，意思是厘米。
- 中文名
- 生的
- 注音
- ㄕㄥ ㄉㄜ
- 拼音
- shēng de
- 释义
- “生的米突”之省；即厘米
支出
支出（payment），企业在生产经营过程中为获得另一项资产、为清偿债务所发生的资产的流出。如企业为购买材料、办公用品等支付或预付的款项；为偿还银行借款、应付账款及支付账款或支付股利所发生的资产的流出；为购置固定资产、支付长期工程费用所发生的支出和生活中的消费支出。
- 中文名
- 支出
- 如
- 企业为购买材料
- 外文名
- payment
- 属性
- 资产的流出
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凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。 （ ）
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被投资企业发生下列情况下，投资单位不需要进行账务处理的有（）。
当投资企业的投资额占被投资企业有表决权资本总额的比例低于25%时，通常视为投资企业对被投资企业无重大影响。
当投资企业的投资额占被投资企业有表决权资本总额的比例低于25%时，通常视为投资企业对被投资企业无重大影响。
企业对外投资发生的借款利息总支出，可以计人当期损益。
在成本法下，当被投资企业发生盈亏时，投资企业并不做账务处理;当被投资企业宣告分配现金股利时，投资方应将分得的现金股利确认为投资收益。
企业为取得持有至到期投资发生的交易费用应计入当期损益，不应计入其初始确认金额。（）
企业为取得长期股权投资发生的审计、评估费用，应计入的科目是 ( )
企业长期股权投资中发生的相关费用处理方法正确的有（）。
企业长期股权投资发生的股权投资差额应分期平均摊销，计入（）。
企业发生下列持有至到期投资出售或重分类事项时，不需要将剩余部分的持有至到期投资重分类为可供出售金融资产的有（）。