单选题
在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。
发布日期：2021-03-12
按3%税率征收营业税
在3%税率的基础上减半征收营业税
按4%税率征收营业税
在4%税率的基础上减半征收营业税
试题解析
房地产税收
房地产税收是国家凭借政治权力，依法强制、无偿、固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式。具体而言，是指直接以房地产为计税依据，或主要以房地产开发经营流转行为为计税依据的税赋。房地产税收在经济社会发展过程中发挥重要作用。世界大部分国家与地区对房地产税收都极为重视。房地产税收不仅保证国家稳定地组织、积累财政收入，为城市建设积累资金，促进土地资源合理配置，调节土地级差收益，合理调节各方面的经济利益。而且还可以加强国家宏观调控，完善经济运行机制，引导社会资金合理流动，调整产业结构，促进房地产经济快速、稳定、健康地发展。
- 中文名
- 房地产税收
- 行为类型
- 国家行为
- 特征
- 法定性，国家性，规范性
- 外文名
- Real estate tax
- 对象
- 房地产
- 主要目的
- 引导社会资金合理流动，促进房地产经济快速、稳定、健康地发展。
分用
分用（Demultiplexing）是指将经复用所形成的合成信号恢复为多个原独立信号，或恢复为由这些独立信号所组成的信号群的处理过程。
- 中文名
- 分用
- 外文名
- Demultiplexing
出租
出租，汉语词语，拼音是chū zū，动词，收取一定的代价，让别人在约定期限内使用。也可作名词，其义是指，将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。特点是使用人（使用主体）发生变化，所有权并不发生转移。例如房屋出租、图书出租等。
- 中文名
- 出租
- 拼音
- chū zū
- 解释
- 交纳
- 外文名
- rental
- 举例
- 出租图书
- 日本語
- レンタル
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