单选题
发布日期:2020-04-13
房产售价
房产余值
房产原值
房产租金
房产余值是指房产原值一次性减去一定价值后的余额。是房产税计税依据的一种。房屋在使用过程中,会发生价值自然损耗,从房产原值中扣除一定数额的损耗价值,以其余值计税是合理的。我国现行房产税条例规定,房产计税余值为按房产原值一次性减除10—30%的损耗价值后的余额。具体减除比例由税务机关根据房屋新旧程度、使用时间长短等因素加以规定。如果应税房产没有房产原值据以计税的,其房产余值由当地税务机关参照同类房产核定。
所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。(出处:2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节)
即销售价,销售价是商家根据自己情况提高或降低指导价得到的最终销售价格,是浮动价格。
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