单选题
下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（ ）。[2011年真题]
发布日期：2022-07-10
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根据物业的建设成本确定租金
当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
根据该类物业的市场供求情况确定租金
根据市场竞争情况，取消代收代付费用
试题解析
物业服务企业
物业服务企业，是指依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。
- 中文名
- 物业服务企业
- 依据
- 物业服务合同
- 具备
- 专门资质并具有独立企业法人地位
- 等级
- 一、二、三级
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
做法
基本解释：1.处理事情方法。2.制作物品的方法。3.完成某项工作、任务的方法和手段。4.宗教信仰人士装神弄鬼的把戏。
- 中文名
- 做法
- 笔画
- 19画
- 拼音
- zuò fǎ
- 英译
- a way of doing or making a thing
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