多选题
发布日期:2020-10-19
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产-成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目
企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量,但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目
对于一般工业企业而言,无论采用公允价值模式,还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,取得的租金收入,均应借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得,按照可比性会计信息质量要求,仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
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