单选题
同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的是（）。
发布日期：2020-04-13
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
试题解析
抵押权
抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。
- 中文名
- 抵押权
- 外文名
- hypotheca
登记
登记，指把有关事项或东西登录记载在册籍上。 明 李颐 《条陈海防疏》：“兵部量发马价，於密、蓟、永三道，每道二万两，听专备前项买马造器及海防杂办一应必需之物，详为登记。”
- 中文名
- 反、近义词
- 近义词
- 备案、立案、注册、挂号
- 外文名
- registration
- 反义词
- 注销
清偿
清偿，即合同的履行，是指债务人按合同的约定了结债务、配合债权人实现债权目的的行为。我国《合同法》第91条规定，债务已经按照约定履行”将导致合同关系终此。此处所说的按照约定对义务的履行，就是指清偿。关于清偿的性质,学界存在几种不同的看法:一是法律行为说。该观点认为，清偿为发生私法上效果的合法行为,应为法律行为。法律行为说又分为单独行为、契约说和契约或单独行为说三种;二是非法律行为说。非法律行为说分为单纯事实行为说和准法律行为说。单纯事实行为说主张清偿乃单纯的事实行为。准法律行为说则认为，清偿是属于广义的准法律行为。三是折衷说。给付行为为法律行为时，清偿亦为法律行为;给付行为为事实行为，清偿亦为事实行为。
- 中文名
- 清偿
- 注音
- ㄑㄧㄥ ㄔㄤˊ
- 出处
- 《清会典事例·吏部·处分例》
- 拼音
- qīng cháng
- 词性
- 动词
- 解释
- 指还清全部债务
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