综合题：甲公司2015年至2017年发生下列与租赁有关的业务：（1）甲公司2015年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于2017年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：（P/A，10%，3）=2.4869。 （2）2015年1月31日，甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。该设备的公允价值为720万元，账面原价为1000万元，已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将设备租回（仍用于生产车间），租赁期为5年，预计尚可使用年限为5年，按年限平均法计提折旧，预计净残值为零。（3）2015年1月1日，甲公司将一套公允价值为6200万元的全新办公用房，按照5800万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为6000万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金170万元。 要求：（1）根据资料（1），编制甲公司2015年1月1日租入固定资产、2015年12月31日至2017年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。 （2）根据资料（2），编制甲公司2015年1月31日售后租回、2015年2月至12月累计计提折旧和摊销递延收益的会计分录。 （3）根据资料（3），编制甲公司2015年1月1日售后租回、2015年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。

正确答案： （1）①2015年1月1日租入固定资产的入账价值=600000+300000×2.4869=1346070（元）；未确认融资费用=1500000-1346070=153930（元）。借：固定资产1346070未确认融资费用153930贷：长期应付款900000银行存款600000②2015年12月31日借：长期应付款300000贷：银行存款300000应摊销的未确认融资费用=（900000-153930）×10%=74607（元）。借：财务费用74607贷：未确认融资费用74607③2016年12月31日借：长期应付款300000贷：银行存款300000未确认融资费用=［（900000-300000）-（153930-74607）］×10%=52067.70（元）。借：财务费用52067.70贷：未确认融资费用52067.70④2017年12月31日，支付第三期应付款：借：长期应付款300000贷：银行存款300000未确认融资费用=153930-74607-52067.70=27255.30（元）。借：财务费用27255.30贷：未确认融资费用27255.30（2）此项属于售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值的差额应予以递延。①2015年1月1日借：固定资产清理6000000累计折旧4000000贷：固定资产-A设备10000000借：银行存款7200000贷：固定资产清理6000000递延收益1200000②2015年12月31日计提折旧=720/5×11/12=132（万元）=1320000（元），递延收益摊销=120/5×11/12=22（万元）=220000（元）。借：制造费用1320000贷：累计折旧1320000借：递延收益220000贷：制造费用220000（3）此项交易属于售后租回交易形成经营租赁，不是按照公允价值达成的，损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿。①2015年1月1日借：固定资产清理60000000贷：固定资产60000000借：银行存款58000000递延收益2000000贷：固定资产清理60000000②2015年12月31日借：管理费用1200000贷：银行存款1200000借：管理费用500000（2000000/4）贷：递延收益500000

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