多选题
发布日期:2021-03-13
借款人首付款已全额支付或到位
与开发商签订了购买或租赁商用房合同或协议
需要办理保险、公证等手续的,有关手续已经办理完毕
对采取抵(质)押的贷款,要落实贷款抵(质)押手续
对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序
商用房贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款,如中国银行的个人商用房贷款,交通银行的个人商铺贷款。商用房贷款主要用于商铺(销售商品或提供服务的场所)贷款。
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是: (1) 经主管部门批准设立,持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照,对国家实施工业品生产许可证的产品,企业要取得生产许可证,即贷款对象应具有合法性;(2) 实行独立经济核算,具有资金运用、生产经营管理的自主权,即贷款对象取得了法人资格,承担明确的经济责任;(3) 拥有一定数量的自有流动资金,建立流动资金补充制度,即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力;(4) 在银行开立帐户,并按时向银行报送财务会计报表和统计资料,即贷款对象应接受银行的监督。
发放,动词,发给的意思。指(政府、机构)把钱或物资等发给需要的人;或发出,放出;处理,处置(多见于早期白话)的意思。
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