多选题
发布日期:2021-03-17
现金流量折现法
期权定价模型
多期超额收益折现法
现行重置成本法
技术方法是人们在技术实践过程中所利用的各种方法、程序、规则、技巧的总称,它帮助人们解决“做什么”、“怎样做”以及“怎样做得更好”的问题。技术方法是一种实践方法,人们在技术活动中利用技术知识和经验,选择适宜的技术方法或创造出全新的方法,去完成设定的技术目标。
收益法(income approach,income capitalization approach ),也称收益资本化法、收益还原法。是房地产评估中常用的方法之一。收益法是预计估价对象未来的正常净收益,选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值,预测估价对象的未来收益,然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。与西方发达国家相比,中国的资产评估起步很晚,不过十几年的历史。正是由于起步较晚,在评估理论、评估方法及指标体系的建立方面基本是借鉴或沿用了发达国家的最新成果,因而起步较高,与国外并无太大差别,在评估理论研究方面与发达国家也基本处于相近水平。因此,对于基本评估方法中收益法的评估原理、指标体系的建立等方面的认识也基本上相同,但是在评估实践中对于收益法的应用却存在巨大差异。
估值是指评定一项资产当时价值的过程。 指对依从价(ad valorem)课征关税的进口货物,核定其做为课征关税的课征价格或完税价格(duty-paying value)。并且估计其能够到达的预计价值。
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锅炉的起动方式有()和()两种形式。
下列属于政府转移性支出的是()
流体在管内作湍流流动时,其质点运动速度、压强变化无规律。
有一天,()叫了一声,老虎远远地逃走,认为()要咬自己,非常害怕。但是老虎来来回回地观察了它好几回,觉得()其实并没有什么特殊的本领。老虎逐渐熟悉了()的叫声,就徘徊着靠近它,始终不与它搏斗。再靠近一些,老虎的态度更加亲切而不庄重,故意撞它。()非常生气,用蹄子踢老虎,于是老虎很高兴,心中盘算这件事:“()的技艺仅仅只是这样罢了!”于是跳起来大吼了一声,咬断了()的喉咙,吃光了它的肉才离开。“始终不与它搏斗”中“始终”的词性为:()。
多孔材料吸湿受潮后,其导热系数()
阶段组合式的专业设置模式,其优点在于()。
在ASIA评定量表中C7的关键肌是( )。
电梯制造单位应向使用单位提供专业排险救援等技能().
患者出现前臂不能旋前,屈腕能力减弱,鱼际肌萎缩,可能损伤的神经是()
患者,男。胃病史多年,血浆蛋白降低。X线示胃体大弯侧粘膜皱襞粗大扭曲,胃壁柔软,蠕动存在。应考虑()
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