个人住房按揭贷款采取质押贷款的，质物一般为银行存单、金融债券、国家重点建设债券、国债、AAA级企业债券等，股票暂不接受质押。

银行存单是银行凭以办理储蓄业务的一种信用凭证，一般用于一次存取的整存整取、定活两便储蓄。

质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。

质物，是指由债务人或第三人向债权人提供的归其所有的不动产、动产或权利。是供质权所设定的标的物。以动产最为常见。包括法律不禁止转让的一切动产及其孳息、从物、添附物、赔偿金等。作为质物的权利则指所有权以外的可以让与的财产权，包括债权、专利权、商标权、著作权以及股东权等。质物必须以可让与为其条件。禁止流转物和不可让与的人身权等不能成为质物。质物可分为不动产质、动产质和权利质。质权人占有质物并在债务人不履行债务时可就质物优先受到清偿并且还依法定或约定获得质物的孳息。质权人同时也负有一定的义务。质权人应妥善保管质物，对因其过错造成的质物的损坏或灭失的，依法承担赔偿责任。在出质期间，质权人一般不得使用质物。出租质物或转质均须事先征得出质人的同意。债务人履行义务后即致质权消灭。质权人应将质物返还给出质人。