单选题
个人抵押授信贷款的抵押物不包括（）。
发布日期：2021-03-13
借款人个人的自住房
借款人个人的商用房
借款人父母名下的自住房
借款人所开办的公司名下的商用房
试题解析
个人抵押授信贷款
个人抵押授信贷款指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。抵押物一般为借款人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房。
- 中文名
- 个人抵押授信贷款
- 贷款利率
- 中国人民银行规定的贷款利率政策
- 特点
- 先授信，后用信等
- 贷款期限
- 有效期限最长为30年
- 还款方式
- 等额本息还款法、等额本金还款法
- 抵押品
- 物业
抵押物
抵押物是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物。可以是有形财产，也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物，包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。根据《民法通则》的规定，凡提供财产作担保的，不论为不动产、动产或有价证券，也不论是否转移占有，该财产均称为抵押物。
- 中文名
- 抵押物
- 定义
- 抵押物是指已作为抵押担保的财产
- 外文名
- collateral
- 种类
- 不动产、动产或有价证券
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