判断题
从理论上讲，房地产抵押价值应是假设债务履行期届满债务人不履行债务，拍卖、变卖房地产最可能实现的价格或者抵押房地产折价的价值扣除优先受偿的款额后的余额。（ ）
发布日期：2021-03-12
对
错
试题解析
房地产抵押价值
房地产抵押价值是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产折价的价值或者拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。《房地产抵押估价指导意见》对房地产抵押价值进行了明确的界定，房地产抵押价值为房地产在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
- 中文名
- 房地产抵押价值
- 类型
- 经济术语
应是
应是（1638-1727），字敬非，号敬斋。江西宜黄人。清初学者、古文家。90岁卒于乡。
- 中文名
- 应是
- 出生日期
- 1638年
- 职业
- 学者、古文家
- 代表作品
- 《纵钓居文集》8卷、《读孝经》4卷等
- 别名
- 敬庵先生
- 逝世日期
- 1727年
- 出生地
- 江西宜黄
债务
债务，“债权”的对称。是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。如在买卖合同中，出卖人有将出卖的物品交付买受人的义务，这就是为一定行为的债务。又如在出版合同中，作者有不再将稿件交付第三人出版的义务，这就是不为一定行为的债务。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容。债依不同的标准划分具有不同的种类。依发生根据不同可分为合同债务和非合同债务，因债务人的多少可分为单一债务和多数债务，因债务人之间的责任关系可分为按份债务的连带债务，因债的履行的选择性可分为原简债务和选择债务。
- 中文名
- 债务
- 专业
- 经济学
- 释义
- 债户
- 外文名
- debt
- 拼音
- zhài wù
- 属性
- 金融工具
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