单选题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。
发布日期：2022-07-03
在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
试题解析
银行贷款
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
- 中文名
- 银行
- 贷款对象
- 个人或企业
- 贷款利率
- 4.9%，根据贷款用途适当调整
- 性质
- 经济行为
- 贷款分类
- 银行贷款等
变卖
变卖，读音，汉语词语，意思是指出卖财产什物，换取现款。出自《金瓶梅》的。
- 中文名
- 变卖
- 注音
- ㄅㄧㄢˋ ㄇㄞˋ
- 外文名
- sell out one's estate
- 拼音
- biàn mài
抵押
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
- 中文名
- 抵押
- 性质
- 担保
- 归属
- 五种担保方式之一
- 外文名
- mortgage
- 引用法律
- 《担保法》34条至44条
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