问答题
某建设项目，业主委托了监理单位，并与承包商签订了施工总承包合同。总承包合同约定的部分内容如下：施工合同工期为240d，采用单价合同，土方工程综合单价为40元/米，分项工程实际工程量超过工程量清单数量10%以上时调整单价，调整系数为0.85；人工单价为80元/工日，人工窝工费补偿标准为40元/工日；工作E、H使用同一台租赁设备，租赁费为1200元/工日；工作F、I使用同一台自备设备，使用费800元/工日，其中折旧费为80元/工日；工作K为专业性工程，允许分包。总承包商提交并经监理单位审批的施工进度计划如图2-1所示。 
施工过程中发生了以下事件。事件1：工作A为土方开挖工程，开挖中发现地质条件与勘察告不相符。经补充勘察后调整了基础设计标高。使土方开挖量由60000m增加至69000m。采取赶工措施后原计划工作持续时间未受影响。事件2：工作E完成后，由于业主进行设计变更，致使工作H延期25d开工、工作I延期15d开工，两项工作均按计划工作持续时间完成，总计人员窝工86工日。其他工作未受影响。总承包商向业主提出工期索赔和费用索赔。事件3：工作K分包时，分包商向业主提交资质审查资料。为保证施工质量，总承包商根据以往经验，将工作K原设计尺寸扩大，分包商按承包商要求实施后，向业主申报了增加的工程量并提出相应费用补偿要求。 针对事件3，分包商的做法有何不妥？说明正确做法。
发布日期：2021-11-24
试题解析
监理单位
1992年1月18日建设部令第16号发布的《工程建设监理单位资质管理试行办法》第二条规定：监理单位，是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。
- 中文名
- 监理单位
- 性质
- 科学研究及
- 部门
- 建设部
- 提出时间
- 1992年1月18日
承包商
承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中能够按照业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并获得工程价款的建筑业企业。按照他们进行生产的主要形式的不同，分为勘察、设计单位，建筑安装企业，混凝土预制构件、非标准件制作等生产厂家，商品混凝土供应站，建筑机械租赁单位，以及专门提供劳务的企业等；按照他们的承包方式不同分为施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。
- 中文名
- 承包商
- 对应
- 营业资格
- 对象
- 生产能力、技术装备
- 条件
- 专业承包企业、劳务分包企业
业主
业主，汉语词汇，读音是yè zhǔ，是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。
- 中文名
- 业主
- 别名
- 所有权人
- 注音
- 一ㄝˋ ㄓㄨˇ
- 外文名
- owner
- 拼音
- yè zhǔ
- 含义
- 物业的所有权人
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