单选题
下列关于抵押物认定的表述错误的是( )。[2015年10月真题]
发布日期：2021-04-19
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对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明
用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限
集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明
试题解析
土地所有权
土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地所有权受国家法律的保护，任何单位和个人不得侵犯。土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理法的决定，新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。
- 中文名
- 土地所有权
- 权利
- 使用、处分
- 交易
- 禁止性
- 权能
- 分离性
- 外文名
- Land ownership
- 主体
- 特定性
- 权属
- 稳定性
的证
的证是一个汉语词语，读音dí zhèng，意思是确凿的证据，出自《容斋三笔·绛灌》。
- 中文名
- 的证
- 释义
- 确凿的证据
- 拼音
- dí zhèng
抵押
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
- 中文名
- 抵押
- 性质
- 担保
- 归属
- 五种担保方式之一
- 外文名
- mortgage
- 引用法律
- 《担保法》34条至44条
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