下列各项属于商业物业管理的共性特征的有（　　）。

[单选题]在温度超过（）时，氢着火可以发生，使锅炉自身燃烧。

[问答题]综合题：甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2015年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：（1）经董事会批准，甲公司2015年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为6200万元，乙公司应于2016年1月15目前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2016年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2010年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为9800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧，至2015年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。2015年度，甲公司对该办公用房共计提折旧480万元，相关会计处理如下：借：管理费用480贷：累计折旧480 （2）2015年4月1日，甲公司与丙公司签订合同，自丙公司购买ERP销售系统软件供其销售部门使用，合同约定价格为3000万元。因甲公司现金流量不足，按合同约定价款自合同签订之日起满1年后分3期支付，每年4月1日支付1000万元。该软件取得后即达到预定用途。甲公司预计其使用寿命为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。甲公司2015年对上述交易或事项的会计处理如下：借：无形资产3000贷：长期应付款3000借：销售费用450贷：累计摊销450 （3）2015年4月25日，甲公司与庚公司签订债务重组协议，约定将甲公司应收庚公司货款3000万元转为对庚公司的出资。经股东大会批准，庚公司于4月30日完成股权登记手续。债务转为资本后，甲公司持有庚公司20%的股权，对庚公司的财务和经营政策具有重大影响。该应收款项系甲公司向庚公司销售产品形成，至2015年4月30日甲公司已计提坏账准备800万元。4月30日，庚公司20%股权的公允价值为2400万元，庚公司可辨认净资产公允价值为10000万元（含甲公司债权转增资本增加的价值），除100箱M产品（账面价值为500万元、公允价值为1000万元）外，其他可辨认资产和负债的公允价值均与账面价值相同。2015年5月至12月，庚公司净亏损为200万元，除所发生的200万元亏损外，未发生其他引起所有者权益变动的交易或事项。甲公司取得投资时庚公司持有的100箱M产品中至2015年年末已出售40箱。2015年12月31日，因对庚公司投资出现减值迹象，甲公司对该项投资进行减值测试，确定其可收回金额为2200万元。甲公司对上述交易或事项的会计处理为：借：长期股权投资一投资成本2200坏账准备800贷：应收账款3000借：投资收益40贷：长期股权投资一损益调整40 （4）2015年6月18日，甲公司与P公司签订房产转让合同，将某房产转让给P公司，合同约定按房产的公允价值6500万元作为转让价格。同日，双方签订租赁协议，约定自2015年7月1日起，甲公司自P公司将所售房产租回供管理部门使用，租赁期为3年，每年租金按市场价格确定为960万元，每半年末支付480万元。甲公司于2015年6月28日收到P公司支付的房产转让款。当日，房产所有权的转移手续办理完毕。上述房产在甲公司的账面原价为7000万元，至转让时已按年限平均法计提折旧1400万元，未计提减值准备。该房产尚可使用年限为30年。甲公司对上述交易或事项的会计处理为：借：固定资产清理5600累计折旧1400贷：固定资产7000借：银行存款6500贷：固定资产清理5600递延收益900借：管理费用330递延收益150贷：银行存款480 （5）2015年12月31日，甲公司有以下两份尚未履行的合同：①2015年2月，甲公司与辛公司签订一份不可撤销合同，约定在2016年3月以每箱1.2万元的价格向辛公司销售1000箱L产品，不考虑销售费用等；辛公司应预付定金150万元，若甲公司违约，双倍返还定金。2015年12月31日，甲公司的库存中没有L产品及生产该产品所需原材料。因原材料价格大幅上涨，甲公司预计每箱L产品的生产成本为1.38万元。②2015年8月，甲公司与壬公司签订一份D产品销售合同，约定在2016年2月底以每件0.3万元的价格向壬公司销售3000件D产品，违约金为合同总价款的20%。2015年12月31日，甲公司库存D产品3000件，成本总额为1200万元，按目前市场价格计算的市价总额为1400万元。假定甲公司销售D产品不发生销售费用。因上述合同至2015年12月31日尚未完全履行，甲公司2015年将收到的辛公司定金确认为预收账款，未进行其他会计处理，其会计处理如下：借：银行存款150贷：预收账款150 （6）甲公司的X设备于2012年10月20日购入，取得成本为6000万元，预计使用年限为5年，预计净残值为零，按年限平均法计提折旧。2014年12月31日，甲公司对X设备计提了减值准备680万元。2015年12月31日，X设备的市场价格为2200万元（假设不产生销售税费），预计设备使用及处置过程中所产生的未来现金流量现值为1980万元。甲公司在对该设备计提折旧的基础上，于2015年12月31日转回了原计提的部分减值准备440万元，相关会计处理如下：借：固定资产减值准备440贷：资产减值损失440 （7）甲公司其他有关资料如下：①甲公司同期贷款年利率为10%。②不考虑相关税费的影响。③各项交易均为公允交易，且均具有重要性。（8）本题涉及的复利现值系数和年金现值系数如下：①复利现值系数表 ②年金现值系数表 要求：根据资料（1）至（6），逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录（有关会计差错更正按当期差错处理，不要求编制调整盈余公积和未分配利润的会计分录）。

[判断题]房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（  ）

[单选题]我国修订后的《环境保护法》第12条规定的“环境日”是（）

[单选题]长期发热的患者，诊断伤寒最可靠的依据是（）。

[问答题]语言有哪些社会职能？对人类社会有什么重要意义？

[名词解释题]设置创新与变迁

[单选题]患者，男，右侧下颌中切牙、尖牙、第一前磨牙、第一、二磨牙、左侧下颌中切牙、侧切牙、第二磨牙缺失，余牙正常，可摘局部义齿修复。基牙利用弯制卡环，铸造支托修复。左侧下颌第二前磨牙采用何种卡环效果最佳（　）

[单选题]TD-SCDMA系统中上行导频时隙（UpPTS）的结构是（）

[问答题]离心泵轴套分几种？

物业管理师报名时间在什么时候？考试要求须知

物业管理师考试成绩合格标准是？证书哪里领取？

物业管理师机考需要自带设备吗？各考试科目时长是？

物业管理师考试报名条件有哪些? 报考流程须知

物业管理师考试在几月? 考试方式是？

[多选题]下列各项属于商业物业管理的共性特征的有（　　）。

[多选题]物业管理企业开展各项活动必须（）。

[单选题]物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

[单选题]商业物业的管理内容主要分为（）、零售技术、物业维护、营销等六个模块。

[单选题]商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、（）、营销等六个模块。

[判断题]商业物业的管理目标是为租户的经营活动提供安全的场所，为实现租户的经营目标和整个物业的收益目标而服务。

[问答题]请谈谈批发商业物业的基本管理是如何运作的？

[多选题]了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是（　　）。

[多选题]零售商业物业的管理策略包括（）等方面。

[判断题]商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、物业维护、营销等六个模块。