多选题
在个人住房贷款中，贷前调查对项目审查的内容包括（）。
发布日期：2022-05-24
项目资料的完整性、真实性和有效性审查
项目的合法性审查
项目工程进度审查
项目款结算情况审查
项目资金到位情况审查
试题解析
个人住房贷款
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
- 中文名
- 个人住房贷款
- 要求
- 提供担保、有偿还能力，信用良好
- 贷款对象
- 具有完全民事行为能力的自然人，购买自用普通住房
- 外文名
- Individual housing loans
- 种类
- 委托贷款、自营贷款和组合贷款
项目审查
项目审查指项目结束未验收前的审查，或项目提报后的可行性真实性的审核检查等行为。
- 中文名
- 项目审查
- 定义
- 项目结束未验收前的审查，或项目提报后的可行性真实性的审核检查等行为
贷前调查
贷前调查是指贷款发放前银行对贷款申请人基本情况的调查，并对其是否符合贷款条件和可发放的贷款额度做出初步判断。
- 中文名
- 贷前调查
- 释义
- 银行
- 意义
- 确信贷款人有还款能力
- 外文名
- Preemptive investigation
- 包括
- 申请人资信状况、经营情况
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