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多选题

下列各项中,符合房产税法有关规定的有( )。

发布日期:2020-04-13

下列各项中,符合房产税法有关规定的有( )。
A

对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,暂免征收房产税

B

损坏不堪使用的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后免征房产税

C

在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋,在施工期间免征房产税

D

因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向税务部门申报,在房屋大修期间免征房产税

试题解析

征收

征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为,征收时需要依照法律规定的权限和程序。法律规定有《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。

中文名
征收
前提1
为了公共利益需要
保障
被征地农民生活、居住条件
外文名
collection
前提2
依照法律规定的权限和程序

公房

公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。

中文名
公房
拼音
gōng fáng
投资单位
国家以及国有企业、事业单位
注音
ㄍㄨㄙ ㄈㄤˊ
别名
公有住房、国有住宅
产权
出售前归国家所有
性质
使用权房

出租

出租,汉语词语,拼音是chū zū,动词,收取一定的代价,让别人在约定期限内使用。也可作名词,其义是指,将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用。特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权并不发生转移。例如房屋出租、图书出租等。

中文名
出租
拼音
chū zū
解释
交纳
外文名
rental
举例
出租图书
日本語
レンタル

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