单选题

土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得（）的土地使用权，依据有关规定支付的费用。

发布日期：2021-03-12

无限期

有限期

有限期或无限期

30~99年

试题解析

土地使用权出让金

土地使用权出让收入，即“土地使用权出让金”是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。2021年5月21日起，将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入，全部划转给税务部门负责征收。

中文名: 土地使用权出让收入
别名: 国有土地使用权出让金

外文名: charge for land user
简称: 土地出让收入

土地使用权出让

土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为：（1)出让方的主体资格特定，只能是国家；（2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为；（4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。

中文名: 土地使用权出让
特点: 必须服从
法律特征: 法律关系的主体身份具有特定性

外文名: Transfer of the right to land use
引用文件: 《城镇土地估价规程》

建设项目

建筑、安装等形成固定资产的活动中，按照一个总体设计进行施工，独立组成的，在经济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的整体工程。——引自DLT 1363-2014 电网建设项目文件归档与档案整理规范

中文名: 建设项目
所属学科: 电力系统

外文名: construction project

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