多选题
下列有关契税的计税依据表述正确的是（）。
发布日期：2021-03-13
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据
土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋价格差额为计税依据
先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益为计税依据
已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应依法缴纳契税
试题解析
国有土地使用权出让
国有土地使用权出让是指由国家按照土地所有权与土地使用权相分离的原则，以国有土地所有者的身份将一定地块的国有土地使用权有期限地让与土地使用者，并向土地使用者收取土地使用金的行为及制度。国有土地使用权出让从根本上解决了制约我国城市基础建设和市政发展的资金匮乏问题，更从体制层面解决了行政划拨土地的低效、土地资源浪费及其与市场经济不匹配的问题，对于整个经济社会发展、民生改善乃至中国崛起功不可没。
- 中文名
- 国有土地使用权出让
- 所属部门法
- 经济法
- 外文名
- Transfer of the Right to Use State-owned Land
房屋买卖
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。
- 中文名
- 房屋买卖
- 简介
- 将自己名下
- 适用地区
- 中国
- 外文名
- House sale
- 要求
- 自己名下房产具备房屋产权
出售
出售，拼音是 chū shòu，汉语词汇，意思是商品与货币的交换形式。卖；卖出去。
- 中文名
- 出售
- 解释
- 商品与货币的交换形式
- 拼音
- chū shòu
- 外文名
- sell
- 近义词
- 出售，发售，售卖
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