单选题
估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。
发布日期：2021-03-12
价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
价值类型、估价对象分析、致委托人函
价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
试题解析
估价对象
估价对象：是房地产估价常用术语。指具体估价项目中需要估价的房地产。
- 中文名
- 估价对象
- 实质
- 房地产估价
- 外文名
- subject property
- 待估宗地
- 相对于估价对象
委托人
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。 是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。
- 中文名
- 委托人
- 含义
- 委托他人为自己办理事务的人
- 提供的资料
- 委托人身份证明文件等
- 外文名
- consignor；principal
- 权利
- 要求选择信托管理人的权利等
估价
估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以运用以下三计价方式：(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同，对总产出的影响是：购买者价值>生产者价值>商品基本价值，但对最终需求额没有影响。
- 中文名
- 估价
- 拼音
- gū jià
- 外文名
- Valuation
- 释义
- 对人或事物给以评价
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