问答题
信用社给某企业发放房产抵押贷款50，000元，转入该企业开立的活期存款户，收到的房产证90，000元。请做会计处理。
发布日期：2022-05-23
试题解析
农村信用合作联社
农村信用合作社（英文名称Rural Credit Cooperatives，中文简称农村信用社、农信社）指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利。其财产、合法权益和依法开展的业务活动受国家法律保护。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。依照国家法律和金融政策规定，组织和调节农村基金，支持农业生产和农村综合发展，支持各种形式的合作经济和社员家庭经济，限制和打击高利贷。农信社分为以下部门：农信社合作社、农信社国际金融部门，政通农信社培训学校，农信社信贷部门等，是由银监会和国务院双重领导的部门。
- 中文名
- 农村信用合作社
- 批准设立
- 国务院银行业监督管理委员会
- 外文名
- Rural Credit Cooperatives
- 简称
- 农村信用社
住房抵押贷款
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
- 中文名
- 房产抵押贷款
- 别名
- 按揭
- 贷款利率
- 银行基准4.9%
- 外文名
- Home Mortgage Loan
- 类别
- 贷款
转入
转入，拼音是zhuǎn rù，汉语词语，释义是转变原来方向而进入某地或某方面。
- 中文名
- 转入
- 注音
- ㄓㄨㄢˇ ㄖㄨˋ
- 拼音
- zhuǎn rù
- 解释
- 转变原来方向而进入某地或某方面
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