判断题
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（）（2013年）
发布日期：2020-04-11
对
错
试题解析
投资性房地产
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。以下各项不属于投资性房地产：（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；（2）作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。
- 中文名
- 投资性房地产
- 目的
- 赚取租金或资本增值
- 特点
- 应当能够单独计量和出售
- 外文名
- investment property
- 组成
- 已出租的
公允价值
公允价值（Fair Value） 亦称公允市价、公允价格，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格。
- 中文名
- 公允价值
- 别名
- 公允市价
- 外文名
- Fair Value
公允价
《国际会计准则第32号--金融工具：披露和列报》对公允价值的定义是：在公平交易中，熟悉情况的双方自愿交换一项资产或清偿一项债务所使用的金额。我国将公允价值定义为：在公平交易中，熟悉情况的交易双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额。评估价格：是经过法定机构的专业人士按照规则评估的价格·因此，评估价格和公允价格是不一样的。
- 中文名
- 公允价
- 解释
- 自愿进行资产交换或债务清偿金额
- 出自
- 国际会计准则第32号
- 规定
- 新公司法第二十七条
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采用公允价值计价与采用历史成本计价相比，提高了会计信息的( )
根据《IFRS13——公允价值》，公允价值是指（）。
根据《IFRS13——公允价值》，公允价值是指（）。
公允价值是公允价值是出售该项资产所能收到或者转移该项负债所需支付的价格（即进入价格）。
公允价值是公允价值是出售该项资产所能收到或者转移该项负债所需支付的价格
公允价值是公允价值是出售该项资产所能收到或者转移该项负债所需支付的价格
用公允价值核算，公允价值增值的收益有相应的现金流。
企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。
下列有关采用公允价值计量的投资性房地产的说法中，不正确的是（）。
采用公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日其公允价值小于原账面价值的差额通过（）科目核算。