多选题
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照（）原则处理。
发布日期：2021-03-17
面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算
面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人
面积误差比绝对值超出3%，买受人同意继续履行合同，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
试题解析
套内建筑面积
套内建筑面积，指的是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。其是由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
- 中文名
- 套内建筑面积
- 建筑面积
- GB/T 17986.1-2000 B1.1
- 组成
- 套内墙体面积
- 使用面积
- GB/T 17986.1-2000 B1.2
建筑面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
- 中文名
- 建筑面积
- 学科
- 建筑学
- 计算方法
- 长X宽X层数
- 外文名
- Floor Area
- 构成
- 居住面积+辅助面积+结构面积
出卖人
出卖人:指通过买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益的人。
- 中文名
- 出卖人
- 相关法律
- 《中华人民共和国民法典》
- 定义
- 指通过买受人购买
标签： "暂无标签"
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
其他考试
脑硬死的起病一般在活动中。
氢气在氧气中的上限为( )。
保密工作在党和国家各项工作中的重要地位，体现在它是维护企业改革发展和稳定的重要手段。
下列各项活动中，（ ）可以提高产品的固有可靠性。
岩质边坡由泥质粉砂岩与泥岩互层组成为不透水边坡，边坡后部有一充满水的竖直拉裂带（如图）。静水压力pw为1125kN/m，可能滑动的层面上部岩体重量W为22000kN/m，层面摩擦角φ为22°，黏聚力c为20kPa，试问其安全系数最接近于下列何项数值？（ ）[2010年真题]题4图 岩质边坡
关于BSC内小区间的组呼信道的切换流程，其描述错误的是。（）
子宫内膜异位症的确诊方法是（）
根据支付结算法律制度的规定，下列关于国内信用证的表述中，正确的是（）。
柴油机机油消耗量过大的原因是什么？
CT图像中脑肿瘤的间接征象不包括（）
暂无相关推荐~