多选题
以下属于商用房贷款主要面临的风险的有（ ）。
发布日期：2022-07-11
开发商带来的项目风险
估值机构带来的欺诈风险
地产经纪带来的欺诈风险
担保机构的担保风险
受理和调查中的风险
试题解析
项目风险
项目风险是指可能导致项目损失的不确定性，美国项目管理大师马克思·怀德曼将其定义为某一事件发生给项目目标带来不利影响的可能性。项目风险管理是为了最好地达到项目的目标，识别、分配、应对项目生命周期内风险的科学与艺术，是一种综合性的管理活动。由美国项目管理协会（PMI）开发的项目管理知识体系PMBOK2000指出，项目风险管理的内容包括项目风险管理计划、风险识别、定性风险分析、定量风险分析、风险应对计划和风险监督与控制。在执行过程中，项目风险管理可以简化为风险识别、风险度量、制定应对措施和风险监控四个步过程。
- 中文名
- 项目风险
- 相关人物
- 马克思·怀德曼
- 字词运用类型
- 管理活动
- 内行
- 三方面
开发商
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
- 中文名
- 开发商
- 特指
- 房地产开发商
- 注册资本
- 100万元以上
- 证明文件
- 五证两书
- 外文名
- developers
- 拼音缩写
- KFS
- 资质级别
- 分四级
欺诈
欺诈是指故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。其中所谓故意，是指行为人实施欺诈行为的目的就在于使对方产生或加重动机错误。所谓故意隐瞒真实情况，当以行为人存在有说明义务为前提，若行为人故意未进行必要的说明，导致对方产生或加重动机错误，即构成欺诈。欺诈可以由民事法律行为的一方当事人实施，也可以由第三人实施。
- 中文名
- 欺诈
- 外文名
- fraud，cheat， deceive
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