判断题
商品住宅的保修期可以低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。（）
发布日期：2021-03-12
对
错
试题解析
商品住宅
商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。2022年，山东省全省范围内新开工建设的商品住宅，全面推行“先验房后收房”制度。
- 中文名
- 商品住宅
- 过程
- 建设并出售、出租给使用者
- 包含
- 房地产开发企业
- 包括
- 仅供居住用的房屋
向建设
向建设，男，苗族，湖南沅陵人，1971年7月出生，1995年10月参加工作，1995年1月加入中国共产党，大学本科学历。现任沅陵县人民政府党组成员、副县长。
- 中文名
- 向建设
- 民族
- 苗族
- 出生日期
- 1971年7月
- 国籍
- 中国
- 籍贯
- 湖南
保修期
保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。承包人在保修期中的任务是：(1)完成在发给工程竣工证书时尚留有的遗留工作; (2)完成工程在工程业主使用中、保修期内所发现的属于工程施工质量的问题，进行修理、修改、重建、校正和修复。使工程达到合同所要求的状态移交给业主。修理工作的费用。如果是属于施工时所用的材料或操作工艺不符合合同要求，或由于承包人在施工中忽略或未遵守合同规定义务，则有关费用由承包人承担。如果业主工程师认为进行必要的维修是属于其他原因(如工程业主在使用中的损坏)，则其费用应核实后作为附加工作由工程业主支付。工程的保修期满，经工程业主最后验收合格由业主工程师签发维修证书。此维修证书是工程的最后验收证明。
- 中文名
- 保修期
- 表现形式
- 办理保修卡
- 简介
- 免费维修及保养的时间段
- 相关条例
- 《
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