单选题
在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（）
发布日期：2020-04-13
地形图
地籍图
建筑总平面图
总平面图
试题解析
土地使用权
土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是
- 中文名
- 土地使用权
- 土地使用类型
- 土地划拨和土地出让
- 属性
- 公民权利
- 外文名
- Land Use Rights
- 管理暂行办法
- 国家土地管理局
证书附图
证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在地情况。
测绘
测绘字面理解为测量和绘图，是以计算机技术、光电技术、网络通讯技术、空间科学、信息科学为基础，以全球导航卫星定位系统(GNSS)、遥感(RS)、地理信息系统(GIS)为技术核心，选取地面已有的特征点和界线并通过测量手段获得反映地面现状的图形和位置信息，供工程建设、规划设计和行政管理之用。2021年6月，自然资源部办公厅印发了修订后的《测绘资质管理办法》和《测绘资质分类分级标准》。
- 中文名
- 测绘
- 主要目的
- 规划设计，行政管理
- 外文名
- Surveying and Mapping(Geomatics)/chart
- 采用仪器
- GPS,全站仪，水准仪等
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将房地产交易分为国有土地使用权及其地上房产的交易和集体土地使用权及其地上房产的交易的依据是 ( )
对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其土地增值额时，下列项目予以扣除（）。
以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）
以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，由房地产转让者以（）为计税依据补缴契税。
房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。
房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。
企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其作为投资性房地产核算。（）
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。