单选题
同一宗房地产，无租约限制价值、出租人权益价值和承租人权益价值三者之间的关系一般为（）。
发布日期：2021-03-12
无租约限制价值=承租人权益价值-出租人权益价值
无租约限制价值=出租人权益价值-承租人权益价值
无租约限制价值=出租人权益价值+承租人权益价值
以上均不正确
试题解析
出租人
在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
- 中文名
- 出租人
- 房屋出租
- 按照合同的规定收取房租
- 会计处理
- 起租日
- 外文名
- lessor
- 义务
- 不能故意损坏承租的房屋
价值
价值，泛指客体对于主体表现出来的积极意义和有用性。可视为是能够公正且适当反映商品、服务或金钱等值的总额。在经济学中，价值是商品的一个重要性质，它代表该商品在交换中能够交换得到其他商品的多少，价值通常通过货币来衡量，成为价格。这种观点中的价值，其实是交换价值的表现。而古典经济学则认为价值和价格并不等同。按照马克思主义政治经济学的观点，价值就是凝结在商品中无差别的人类劳动，即商品价值。马克思还将价值分为使用价值（给予商品购买者用的价值）和交换价值（使用价值交换的量）。经济价值的本质是人类经济产品、关系发展过程中的人类劳动作用。包涵创造产品的使用价值与创造生产关系的劳动价值。《资本论》中的价值概念特指交换价值，即资本关系下的本质。不能以局部范畴的价值代替一般的价值形态，同时一般的价值形态不等于局部的价值形态。价值的实践必须以一定的范畴确定。按照马克思政治经济学的观点，“价值”就是凝结在商品中无差
- 中文名
- 价值
- 内 涵
- 人类抽象劳动的结晶
- 外文名
- Value
- 适用对象
- 商品生产劳动的产物
租约
租约是一个汉语词语，拼音是zūyuē，意思是确定租赁关系的契约。
- 中文名
- 租约
- 释义
- 确定租赁关系的契约
- 拼音
- zūyuē
- 出处
- 《
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