多选题
经营性物业贷款发放后，经营行若发现（）及其他风险预警信号时，应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。
发布日期：2021-03-17
物业出租情况恶化
租金收入不足以维持正常经营
借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平
租金收入不足以归还分期还款额
试题解析
经营性物业贷款
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。经营性物业是指完成竣工验收并投入商业运营，经营性现金流量较为充裕、综合收益较好、还款来源稳定的商业营业用房和办公用房，包括商业楼宇、星级宾馆酒店、综合商业设施（如商场、商铺）等商业用房。期限最长原则上不超过 8年。（最长可达15年）
- 中文名
- 经营性物业贷款
- 性质
- 贷款
- 优点
- 期限最长原则上不超过 8年
- 外文名
- Business Property Mortgage
- 特征
- 指
发放
发放，动词，发给的意思。指（政府、机构）把钱或物资等发给需要的人；或发出，放出；处理，处置（多见于早期白话）的意思。
- 中文名
- 发放
- 拼音
- fā fàng
- 基本解释
- 发给
- 外文名
- provide;grant
- 词性
- 动词
风险
风险，就是生产目的与劳动成果之间的不确定性，大致有两层含义：一种定义强调了风险表现为收益不确定性；而另一种定义则强调风险表现为成本或代价的不确定性，若风险表现为收益或者代价的不确定性，说明风险产生的结果可能带来损失、获利或是无损失也无获利，属于广义风险，所有人行使所有权的活动，应被视为管理风险，金融风险属于此类。而风险表现为损失的不确定性，说明风险只能表现出损失，没有从风险中获利的可能性，属于狭义风险。风险和收益成正比，所以一般积极进取的投资者偏向于高风险是为了获得更高的利润，而稳健型的投资者则着重于安全性的考虑。
- 中文名
- 风险
- 拼音
- fēng xiǎn
- 引证解释
- 指可能发生的危险
- 外文名
- risk
- 注音
- ㄈㄥ ㄒㄧㄢˇ
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