单选题
下列房地产估价括动中，价值时点为过去，估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题)
发布日期：2021-03-12
因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估
因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估
因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估
因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
试题解析
房地产估价
房地产估价（real estate appraisal）是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。
- 中文名
- 房地产估计
- 相关职业
- 房地产估价员
- 行业
- 房地产
时点
时点亦称选时，是指主要通过技术分析，有时也利用公司经营和经济数据来确定买入
- 中文名
- 时点
- 别名
- 选时
状况
状况，拼音是zhuàng kuàng，汉语词语，意思是情形；情况。
- 中文名
- 状况
- 拼音
- zhuàng kuàng
- 注音
- ㄓㄨㄤˋ ㄎㄨㄤˋ
- 外文名
- condition； state； status； state of affairs
- 释义
- 情况
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