多选题
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有( )。(201】年试题)
发布日期：2021-03-12
投资价值与市场价值都可采用收益法评估
评估市场价值采用的折现率是与该类房地产风险程度对应的社会一般报酬率
评估投资价值采用的折现率是某个特定投资者所要求的最高报酬率
评估投资价值时，净收益应采用税前净收益
评估投资价值时，要求对未来净收益估计是客观的
试题解析
投资价值
投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。这概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合了起来。在证券市场基本分析中，通常使用市盈率、市净率、市销率、现金流量折现等一系列量化指标，来衡量一家企业的内在投资价值。
- 中文名
- 投资价值
- 类别
- 价值
- 主体
- 评估对象
- 外文名
- investment value
- 目标
- 特定投资者
市场价值
市场价值，指生产部门所耗费的社会必要劳动时间形成的商品的社会价值。市场价值是指一项资产在交易市场上的价格，它是自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下竞价后产生的双方都能接受的价格。
- 中文名
- 市场价值
- 性质
- 专业术语
- 外文名
- Market value
- 领域
- 经济学
说法
说法，读音是shuō fǎ,shuō·fǎ，汉语词语，意思是措辞。
- 中文名
- 说法
- 注音
- ㄕㄨㄛ ㄈㄚˇ
- 拼音
- shuō fǎ,shuō·fǎ
标签： "暂无标签"
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王，更多免费功能准备上线！
此试题出现在
疑高渗性非酮症糖尿病昏迷患者，血糖44．4mmol／L（800mg／dl），拟用下列处理，最恰当的是（）
运输包装的主要作用不在于（）。
委托人对于代理机构退回的要求按照国家统一的会计制度规定进行更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充。
事业单位领导班子成员年度考核优秀等次的比例应分开计算。管理岗位、专业技术岗位和工勤技能岗位人员年度考核优秀等次的比例应按岗位类别分开计算。对工作人员少于30人的事业单位，可根据实际情况确定年度考核优秀等次人员。
耐酸、耐酶、抗菌活性不及青霉素，与青霉素有交叉过敏的是（）
水密性检测待压力差回零后，将试件上所有可开启部分开关（）次，最后关紧。
下列何项不是蒿芩清胆汤的药组（）。
屠宰动物过程中对动物实施宰前检疫发现病畜时，应根据疾病的性质作（）、（）或（）处理。
甲公司拖欠多项到期债务无力清偿，人民法院受理其破产申请。下列债权中，( )不必申报。
明朝大学士叶向高言：“我朝阁臣，只备论思顾问之职，原非宰相。中有一二权势稍重者，皆上窃君上之威灵，下侵六曹之职掌，终以取祸……”这则材料主要说明了（）。
房地产估价师的就业前景如何？
茂名市2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
湛江市2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
佛山考区2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示(韶关考区）
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试潮州市成绩合格人员公示
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试江门市报名点成绩合格人员公示
广东省2021年度房地产估价师职业资格考试成绩合格人员公示
关于取消青海省2021年房地产估价师职业资格考试有关事项的通知
关于2021年度青海省房地产估价师职业资格考试 报名工作的通知