多选题
成本逼近法一般不适用于（ ）估价
发布日期：2021-11-24
A
新开发土地
B
工业用地
C
商业用地
D
住宅用地
试题解析
成本逼近法
成本逼近法是以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为主要依据。是运用运用经济学等投资理念，加上基本成本投资所应得的利润来求得土地价格的一种基本估算方法。
- 中文名
- 成本逼近法
- 性质
- 财务
- 原理
- 等量收益的投资原理
- 费用
- 花费的成本费用
- 外文名
- Cost approaching method
- 作用
- 土地价格
- 计算
- 利息
不适
不适是一个汉语词语，读音是bù shì，是指不往；不至。
- 中文名
- 不适
- 解释
- 不往；不至
- 出处
- 《书·盘庚上》
- 外文名
- unwell
- 拼音
- bù shì
- 日本語
- 不順 ふじゅん
估价
估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点，在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中，为确保计价的一致性，在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位，编制投入产出表时，可以运用以下三计价方式：(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同，对总产出的影响是：购买者价值>生产者价值>商品基本价值，但对最终需求额没有影响。
- 中文名
- 估价
- 拼音
- gū jià
- 外文名
- Valuation
- 释义
- 对人或事物给以评价
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