判断题
发布日期:2021-11-23
对
错
1、(1)[Estimate;Assess;Appraise]:评价估量。对方案进行评估和论证,以决定是否采纳。他们在评估他的房子。(2)[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉:评价,品评2、房地产评估方法常用的有成本法、市场比较法、剩余法、收益法、假设开发法,针对土地估价还有基准地价修正法、路线价法、房地产价格指数调整法等等。3、二手车的鉴定是指由专业的鉴定评估人员,按照特定的经济行为和法定的评估标准及程序,运用科学的方法,对二手车进行手续和证照的检查、技术状况的鉴定以及价值的估算,二手车鉴定评估要点有三个:手续、证照检查,技术鉴定和价值评估
土地使用权人的权属界址范围内的地块。 权属界址线所封闭的地块。一般情况下,一宗地为一个权属单位;同一个土地使用者使用不相连接的若干地块时,则每一地块分别为一宗。宗地是土地登记的基本单元,也是地籍调查的基本单元。历史上曾称宗地为“丘”。
地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入,是买卖土地的价格。我国由于土地不得买卖,“买卖”(具体称为出让和转让)的是有一定使用期限的国有建设用地使用权,所以人们通常所讲的地价,是出让或都转让国有建设用地使用权的价格,是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权转让国有建设用地使用权所获得的收入,其本质是一次性收取的若干年的地租。
题王网让考试变得更简单
扫码关注题王,更多免费功能准备上线!
此试题出现在
按照中国保监会《万能保险精算规定》,在万能保险合同有效期内,其风险保额应该()。
危险物品的生产、储存单位以及矿山、金属冶炼单位的安全生产管理人员的任免,应当告知主管的负有()的部门。
患者,男性,16岁。因多饮、多尿伴消瘦乏力1月来诊。空腹血糖16.2mmol/L,空腹胰岛素水平0.72pmol/L(0.1mU/ml),诊断为胰岛素依赖型糖尿病。化验报告:血糖24.1mmol/L,血酮2.49mmol/L,pH7.0,此时血压8/5.3kPa(60/40mmHg),患者诊断为糖尿病酮症酸中毒。提问:下一步应采取下列哪一组措施()
地震烈度为7.0以上地区不宜用()楼梯。
单级压缩式制冷循环由()四大部件组成。
心与肺的关系主要表现在( )。
下列间接盖髓的适应证中,一种不正确的是( )。
男性,62岁,呼吸急促,喉间哮鸣有声,胸膈满闷如塞,面色晦滞带青,口不渴,形寒怕冷,舌苔白滑,脉弦紧。若病久,阴盛阳虚,发作频繁,可选用()
有关鼻窦的说法正确的是()
暴食肥甘醇酒,出现呃逆酸腐,腹胀便秘,身热心烦,厌食,气味臭秽,苔厚腻,脉滑实。治宜选用()
普通话考试报名及考试流程
广西教资报考后为什么要考普通话水平测试?
广西教师普通话水平测试如何做到轻松应对?
没有普通话证能考教师资格证吗?
普通话等级证书丢了怎么办?
广西考生想学好普通话,这几点要领要掌握!
如何顺利通过教资考试?这个成绩不可忽视
广西普通话机考有哪些流程?
广西英语教师资格证普通话水平要求几级?
广西普通话等级怎么查?
采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据( )考虑是否进行个别因素修正。
采用成本逼近法评估地价时,土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数,计息期为整个开发期的一半。( )
采用成本逼近法评估地价时,由于税费是一种必须的支出,并不参与利润产出,所以成本计算时不计算利息。( )
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时,其土地成本应包括()。
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格,计算土地开发费时应按()求取。
运用成本逼近法评估地价时,确定宗地开发程度的依据有( )。
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的( )求取。
采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的()确定。
成本逼近法构成中,( )是成本逼近法无法估算,这正是成本逼近法的缺陷所在