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多选题

土地使用权出让合同订立原则有()

发布日期:2020-04-11

土地使用权出让合同订立原则有()
A

遵守法律、法规、政策原则

B

符合城市规划要求原则

C

平等原则

D

自愿原则

试题解析

土地使用权出让

土地使用权出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的法律特征为:(1)出让方的主体资格特定,只能是国家;(2)土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移。(3)土地使用权出让属于要式法律行为;(4)土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系,不适用一般民事合同的原则。土地使用权出让的方式主要有协议、招标和拍卖。

中文名
土地使用权出让
特点
必须服从
法律特征
法律关系的主体身份具有特定性
外文名
Transfer of the right to land use
引用文件
《城镇土地估价规程》

合同订立原则

合同订立原则,是由《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)所规定的,贯穿于整个合同订立过程中,缔约主体均应严格遵守的原则。

中文名
合同订立原则
词性
名词
外文名
根据
合同法

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