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单选题

路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同?()

发布日期:2021-03-12

路线价法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同?()
A

市场法

B

假设开发法

C

成本法

D

收益法

试题解析

路线价法

路线价法是土地估价方法中的一种方法,用于城市土地地价的评估。

中文名
路线价法
性质
路线价法

估价

估价指在商品的购销中对商品的估价。货币计价是会计核算的特点,在国民经济核算中的价值核算是通过货币计价来实现的。在商品的购买与销售交易中,为确保计价的一致性,在确定购买者价值时一般可按售价、估价加运杂费或售价加运费再加税金计算;在使用商品单位,编制投入产出表时,可以运用以下三计价方式:(1) 商品的基本价值=产业部门的中间消耗+居民的最终消费+政府的最终消费+储存(存货) 资本形成+固定资本形成+出口。(2) 商品的生产者价值=商品的基本价值+间接税。(3) 商品购买者价值=商品的生产者价值+运输费+分配费用。因估价不同,对总产出的影响是:购买者价值>生产者价值>商品基本价值,但对最终需求额没有影响。

中文名
估价
拼音
gū jià
外文名
Valuation
释义
对人或事物给以评价

方法

从广义上讲:方法是解决问题的条件【解决问题就是使问题发生改变,使其达到所需标准】。方法的本质是一个据有性质的框架,此框架的性质决定需要解决的问题怎样随着需要解决问题方面的能量【这里指广义上的能量】改变而改变。不同方法相对于解决的问题的框架不同,所以不同方法解决问题的效率不同。

中文名
方法
中文造句
我需要想到解决这个问题的方法
外文名
method
含义
解决问题的条件

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此试题出现在

房地产估价师

房地产估价理论与方法

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