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多选题

按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点有(  )。

发布日期:2022-05-15

按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积...
A

利率较低

B

不受二套房贷的限制

C

还款方式灵活

D

审批手续收费低廉

E

无普通住宅与非普通住宅之分

试题解析

个人住房贷款

个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议,有还本付息的能力,信用良好,有购房所需资金30%的购房首付款,有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用于购买豪华住房。

中文名
个人住房贷款
要求
提供担保、有偿还能力,信用良好
贷款对象
具有完全民事行为能力的自然人,购买自用普通住房
外文名
Individual housing loans
种类
委托贷款、自营贷款和组合贷款

资金来源

资金来源是“资金运用”的对称。指企业、机关、事业单位或其他经济组织等所拥有的资金从一定渠道取得或形成的来源。如工业企业国家拨入的基金,银行借款,应付购货款,专用基金等。为了反映和监督各项资金来源的增减变动和结余,要设置一系列资金来源账户,并把一定日期的资金来源账户的余额按规定项目列入资金平衡表的资金来源 方。在实际工作中资金来源有时亦称“负债”。

中文名
资金来源
分类
自有资金
解释
是指获得资金的
类别
金融

自营

自营是一个汉语词语,拼音是zì yíng,一指为自己打算,营私;二指自谋生计。出自《文选·曹植诗》:“ 丁生 怨在朝, 王子 欢自营。欢怨非贞则,中和诚可经。”

中文名
自营
基本解释
生产者直接经营自己的产品
拼音
zì yíng
出处
《文选·曹植诗》

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