单选题
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，且有包销人的，人民法院应当通知包销人参加诉讼，且遵守如下规定（）。
发布日期：2021-03-17
包销人作为共同被告
出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位
包销人不作为共同被告
出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，由人民法院确定各方的诉讼地位
试题解析
商品房买卖合同
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同（2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布，自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
- 中文名
- 商品房买卖合同
- 实施时间
- 2001年6月1日
- 法律特征
- 标的物在法律上呈现出复杂的形态
- 外文名
- Commercial housing contract
- 法规
- 《商品房销售管理办法》
买受人
买受人（vendee），又称买方，意思是指买卖合同中约定支付价金的人。
- 中文名
- 买受人
- 别名
- 买方
- 出现
- 合同
- 外文名
- buyer maishouren
- 释义
- 买卖合同中约定支付价金的人
生的
生的，汉语词语，拼音是shēng de，意思是厘米。
- 中文名
- 生的
- 注音
- ㄕㄥ ㄉㄜ
- 拼音
- shēng de
- 释义
- “生的米突”之省；即厘米
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