单选题
发布日期:2022-06-06
3倍
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1.2倍
房屋新开工面积是报告期内新开工的各幢房屋建筑面积,不包括上期开工跨入报告期继续施工和上期已停建而在本期的房屋建筑面积。房屋开工应以房屋建筑正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)日期为准,多层建筑开工时应计算各层的总面积。开工是房屋建筑施工的起点,为了保证建筑生产有节奏地顺利进行,新开工面积因根据实际情况需要,保持一个合理适度水平。因此,新开工面积在一定时期内就不宜过多,否则就会使施工战线过长。新开工面积反映一定时期内房屋建筑新开工的规模,是分析施工战线长短和编制施工计划的依据。
房屋竣工面积简称“竣工面积”。一定时期内竣工的房屋建筑面积之和。以平方米表示。竣工房屋是指房屋建筑工程已按工程承包合同和设计要求全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格并正式交付使用单位的房屋。民用房屋,一般是在房屋本身的土建工程及其附属的水、暖、电、卫工程和通风、电梯等设备安装工程全部完成后作为竣工。工业及科研等生产性房屋建筑,在厂房和作为其组成部分的生活间、操作间、烟囱等土建工程以及水、暖、电、卫、通风等工程 (不包括生产设备安装和工艺管线敷设) 全部完成,经验收鉴定合格后,作为竣工房屋。其建筑面积的核算对象和计算范围与房屋施工面积相同。
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高新技术企业新建一栋8层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定A施工单位作为施工总承包,双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订施工合同。施工合同中约定钢筋、水泥等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装修材料均由总承包单位自行采购。施工过程中发生如下事件: 事件一:钢筋进场时,业主指令A施工单位对该批钢筋进行进场验证,进场验证时供货商只提供了出厂合格证,考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋的质量状况,总承包单位予以验证。并由专职质检人员做了见证取样复验,复验检测结果合格,总承包单位直接安排投入使用。在结构施工至三层柱时,当地质量监督机构例行检查时对钢筋进行原位取样测试,测试结果显示钢筋原材存在质量问题,质监机构要求施工单位停工整改。 事件二:在质量分析会上总承包方认为钢筋为业主供应材料,而且进场时也按相关规定要求完成进场验收,出现的任何问题均与总承包方无关,所有由此造成的损失及责任应由业主承担。而业主则认为钢筋进场后办理了交接手续,总承包方也已同意接收,由此造成的损失和责任均应由总承包方承担。 事件一中,总承包单位对进场钢筋的验证包含哪些工作内容?
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