单选题
2006年4月，某开发商在从事一房地产开发项目的前期拆迁工作中，要拆除某产权人的一套建筑面积160㎡的砖混住宅房屋，双方协议以产权调换方式予以补偿，经评估确认补偿单价为3200元/㎡;2006年8月开发商以附近小区一套156㎡建筑面积的钢混住宅现房与之调换补偿，该房屋2006年8月市价为3600元/㎡，当时双方办理了房屋产权调换手续 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款。则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是（ ）
发布日期：2022-07-18
土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
试题解析
房地产开发项目
房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。
- 中文名
- 房地产开发项目
- 依照
- 中华人民共和国城市房地产管理法
- 定义
- 地上建筑物进行的投资开发建设
- 性质
- 高投入、高风险的投资经营项目
开发商
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。
- 中文名
- 开发商
- 特指
- 房地产开发商
- 注册资本
- 100万元以上
- 证明文件
- 五证两书
- 外文名
- developers
- 拼音缩写
- KFS
- 资质级别
- 分四级
4月
Cosplay站创始人，2011年SCAF深圳动漫节负责人兼主持人，漫游者社团团长。由09年开始积极组织各种COSPLAY活动，举办各种动漫展，宣传动漫文化和COSPLAY文化
- 中文名
- 4月
- 生日
- 10月14日
- 性别
- 男
- 血型
- B型
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