判断题
物业专项维修资金卡属于专用查询卡，除用于物业专项维修资金的缴存和余额查询外，可以持卡消费和支取。
发布日期：2020-04-13
对
错
试题解析
物业专项维修资金
物业专项维修资金全称为“住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金”，在《物业管理条例》颁布之前也被称之为“专项维修基金”。专项维修资金是指由法律规定的由业主交纳的，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造的资金。依据建筑物区分所有权的理论，共用部分的权利属于区分所有权人共同享有，同样道理，共用部分的维修义务也应当由全体区分所有权人共同承担。因此，《物业管理条例》第54条规定了专项维修资金制度，即“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。”我国有关专项维修资金的使用与管理的制度主要规定在《物业管理条例》和1998年建
- 中文名
- 物业专项维修资金
- 外文名
- Special property maintenance fund
物业
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
- 中文名
- 物业
- 定义
- 房产和地产的统一
- 引入时间
- 20世纪80年
- 外文名
- property
- 类型
- 居住物业、商业物业、工业物业等
查询
查询，读音为chá xún，是用户通过设置某些查询条件，从表或其他查询中选取全部或者部分数据，以表的形式显示数据供用户浏览。
- 中文名
- 查询
- 拼音
- chá xún
- 应用学科
- 通信科技
- 外文名
- inquiry
- 释义
- 查考询问
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物业专项维修资金归（）所有。
物业维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的（），不得挪作他用。
物业挪用专项维修基金的，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。
支取物业专项维修资金的审批部门是（）。
物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
物业专项维修资金是除用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施、共用设备的维修、更新和改造外，可挪作他用。
前期物业合同中关于专项维修资金的主要内容包括这部分资金的（）。
物业专项维修资金是专用于物业保修期满后物业（）的维修、更新和改造。
物业专项维修资金按季结息，按结息日挂牌三个月整存整取定期存款利率计息。
根据物业专项维修资金业务的特点和管理的需要，业务承办网点分为（）。