问答题
赵某于2005年6月预购了一幢别墅(总售价为120万元)，并先后向开发商支付了114万元。该别墅于2006年6月30日竣工后，赵某付清了剩余的购房款，但对原装修不满意，拆除了部分原装修设施，并重新进行了装修，花费了40万元。2006年9月为筹集资金做生意，赵某欲以该别墅向银行抵押贷款，并于2006年9月10日委托估价机构进行了估价，此时同类型(指重新装修前)的别墅的正常市场售价为130万元，赵某希望评估价值为2006年9月同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用，即170万元，现估价人员掌握的资料有： 1.赵某与开发商于2005年6月签订的商品房买卖合同原件; 2.赵某的购房发票; 3.商品房预售许可证复印件; 4.其他有关房地产市场资料。 请问： 1.上述资料用于抵押估价是否齐全? 2.估价人员可否承诺按170万元进行估价? 3.可否按2006年9月的同类型别墅的正常市场售价加上该别墅的重新装修费用确定评估值?为什么?
发布日期：2022-07-20
试题解析
售价
即销售价，销售价是商家根据自己情况提高或降低指导价得到的最终销售价格，是浮动价格。
- 中文名
- 售价
- 含义
- 通常是指“含税售价”
- 外文名
- selling price
- 条件
- 企业已将商品所有权上的主要风险
预购
预购，汉语词语，拼音是yù gòu，意思是即预付货款，是指商业企业为得到所需产品而向生产厂家提前支付部分或全部货款，以支持其生产，稳定产销关系，同时也保证了自己能尽快地得到所需产品。
- 中文名
- 预购
- 属性
- 词语
- 释义
- 即预付货款
- 拼音
- yù gòu
了一
了一（风姓李氏，名辉，字子辰。法字了一。），生于东鲁任城。仲子（仲由，字子路）嫡裔第74世耳外孙。颛顼帝颛顼帝耳孙。诗文作者·维摩禅者·书者·画者·手作艺者《了一悟语》中英文国际版作者“还源具足·生命科学体系”导师维摩法堂（筹），创办人中华文化艺术公益教育机构——幸福家，创办人中国手作宝饰艺术第一品牌——云观法界，创办人
- 中文名
- 了一
- 出生地
- 东鲁任城
- 职业
- 山东济南历下书法家协会会员等
- 称号
- 新世纪艺术“世界美术”行者等
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