经营租入固定资产改良：指以经营租赁方式租入的固定资产进行改良发生的实际成本。

固定资产改良是能增加固定资产效用或延长其使用寿命的改装、翻修、改建等行为。固定资产改良支出，不应作为当期费用处理而应当作为资本支出，并在事后计提折旧时一起摊配于各个受益期。由此引起的固定资产的价值增加或恢复会影响折旧的计算。固定资产改良支出的帐务处理，有二种作法，一是直接借记有关固定资产帐户，二是借记有关固定资产的累计折旧帐户。

企业以经营租赁方式租入固定资产，是指企业以支付租金的形式租赁的，固定资产所有权仍属出租单位，在租赁期满后，租入方应将固定资产归还给租出方的一种租赁方式。

经营租赁(operating lease),又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用。用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。